Administración y arriendo no siempre son lo mismo
En Medellín es frecuente que el inquilino pague a Maxibienes el canon y, por otro lado, la cuota de administración a la copropiedad —o que la inmobiliaria recaude ambas. No asuma: consulte la cuenta o pregunte a su asesor.
Qué puede incluir el recibo de administración
- Cuota ordinaria de propiedad horizontal.
- Cuotas extraordinarias aprobadas por asamblea.
- Intereses de mora de la copropiedad, si aplica.
Esos valores los fija la administración del edificio o el recaudo que Maxibienes haya pactado, no esta guía.
Cómo pagar con seguridad
- Identifique el beneficiario (Maxibienes, NIT de la copropiedad o banco indicado en el estado de cuenta).
- Si el cobro está en la Zona Interactiva, úsela. Si le dieron cuenta bancaria, verifique nombre y NIT.
- No mezcle el comprobante de administración con el de arriendo si son pagos distintos: archívelos por separado.
El flujo general de medios está en pagar Maxibienes.
Errores frecuentes con la administración
- Creer que el arriendo ya cubre la PH: muchas veces no. Revise el estado de cuenta.
- Pagar a la cuenta del edificio un valor que era para Maxibienes (o al revés).
- Ignorar cuotas extraordinarias: aparecen en el recibo de la copropiedad, no siempre en el canon.
- Usar este sitio para «liquidar» la cuota: aquí no hay calculadora ni recaudo.
Si tiene dudas, contacte a Maxibienes por los canales de maxibienes.com. Guías Maxi Pagos no recibe cuotas de administración.
Preguntas frecuentes
No. Este sitio es informativo.
No. A veces la cobra la copropiedad. Revise su contrato y el estado de cuenta.
Puede quedar en mora de administración aunque el canon esté al día. Confirme ambos conceptos.